03:12
Пробки:   1
$
81.4933
92.8370

Эксперт Максименко оценил ситуацию на рынке жилья Псковской области

10 марта 2025
640
2 мин.
4
2
Эксперт Максименко оценил ситуацию на рынке жилья Псковской области

Эксперт Роман Максименко рассказал о рынке жилья в Псковской области. Слова главы компании «Этажи-Псков» приводит компания «Среда обитания», выходящая в эфире «Серебряного дождя».

«Если существует рынок, на нем есть транзакция и нет прямых законодательных запретов, то он жив, но вопрос: для кого? Для крупной федеральной компании – да, а для ипотечного потребителя ситуация в 2024 году ухудшилась. Рост ключевой ставки повлек за собой изменение ставки по ипотечным кредитам, практически она стала заградительной», - пояснил эксперт.

В Пскове падение продаж в новостройках составило 25-28%. Оно обусловлено сворачиванием программ с компенсируемой ставкой. На вторичном рынке Банк России выполнил свою задачу, устранив заемщиков, которые набирали первоначальный взнос, но потом не понимали, как погашать оставшуюся часть. Что касается стоимости квадратного метра, то за год она подросла на 15%. Предпосылок для замедления роста пока нет.

«Недвижимость все равно растет в цене. Это один из лучших, наиболее безопасных, наиболее консервативных способов инвестирования. Инвест-стратегии предлагаем исходя из потребности клиента. Вот человек говорит: «Хочу деньги «припарковать», но не понимаю куда. Банку не доверяю». Это будет одна стратегия. Или есть какая-то сумма, есть жилье, но человек не хочет, чтобы деньги скушала инфляция: «Куплю недвижимость, потом достанется детям, а пока буду сдавать». Это другая стратегия. Есть и третья: «Хочу купить коммерческое помещение и ничего не делать, сдать в аренду и получать пассивный доход». Таких стратегий десятки. Мы встречаемся с потенциальными инвесторами, выявляем потребность, предлагаем разные стратегии, и люди принимают или не принимают решение об инвестировании», - рассказал Максименко.

Раздел
Источник фото
pxhere.com

Новости по теме

В России из-за критики Владимира Путина вводится запрет на баснословные дополнительные комиссии банков, но он не помешает выдавать льготную ипотеку. Соответствующее заявление сделал Антон Силуанов, возглавляющий Министерство финансов. Силуанов объяс...
30 апреля 2025
В России при оформлении ипотеки на льготных условиях хотят избавить заемщика от уплаты дополнительной комиссии. Данное послабление вводят Сбербанк и ВТБ. Главы учреждений Герман Греф и Андрей Костин поделились деталями в Telegram. «Будем отмен...
29 апреля 2025
Экономический блок РФ, представленный правительством и Банком России, выступает за сокращение ипотеки с целью улучшения макроэкономической ситуации и борьбы с инфляцией. Владимир Путин, избранный президентом, заговорил на эту тему на заседании Госсов...
25 апреля 2025
В РФ приняли решение продлить программу «Семейная ипотека». Марат Хуснуллин, занимающий должность вице-премьера, сообщил об этом в интервью изданию «Известия». «В первую очередь это будет продление мер семейной ипотеки,...
14 апреля 2025

Последние новости

В РФ бюджетное правило собираются изменить так, чтобы оно учитывало растущие риски возникновения торговых войн. Порог в 60 долларов за баррель нефти с учетом новых вызовов стал неактуальным. Подробности предоставил Антон Силуанов, занимающий должност...
3 мая 2025
В Псковском районе доходы бюджета превысили расходы, в связи с чем образовался профицит. Наталья Федорова, возглавляющая муниципалитет, озвучила данные во время заседания. По итогам года доходы исполнены на 109,9%. Расходы были запланированы в разме...
3 мая 2025
В России из-за увеличения расходов в первом квартале дефицит бюджета вырос до 2,2 трлн рублей. Владимир Путин озвучил полученные данные на совещании по вопросам, касающимся экономики. «Конечно, мы должны иметь в виду, и мы знаем об этом, что у...
2 мая 2025
В Псковском районе выручка сельхозпредприятий за прошлый год увеличилась на 11,1% и достигла 6,4 млрд рублей. Чистая прибыль оценивается в 1 млрд рублей. Данные на заседании озвучила Наталья Федорова, возглавляющая муниципальное образование. «...
1 мая 2025
В России для привлечения инвестиций снизят административные барьеры для бизнеса. Благодаря этому страну для локализации производств начнут чаще выбирать иностранные компании. Данные озвучил Михаил Мишустин, занимающий должность премьер-министра. Миш...
1 мая 2025
Ингосстрах Банк стал участником Национальной коллекции платежных карт России. Фонд пополнили образцы как новых, так и архивных карт с дизайном банка. В платежных картах отражены ключевые элементы фирменного стиля с узнаваемыми графическими элементам...
30 апреля 2025
Рейтинг компаний

Общественная редакция в Пскове

Мы разработали способ поддержки региональных независимых сюжетов, волнующих местных жителей. Мы собираемся использовать его для развития "Общественной редакции", нового дома для лучших региональных журналистов.  Чтобы это сделать, мы нуждаемся в вашей помощи.
В рамках проекта планируется дальнейшее построение "Общественной редакции", членами которой становится каждый подписчик с правом голоса. Все важнейшие вопросы в деятельности Редакции решаются путем открытого голосования. Финансирование Редакции осуществляется за счет ежемесячных пожертвований подписчиков. Узнать больше
Потапова Алёна

Директор по развитию
Население
8207800558
Умерли за год
19873536
Родились за год
48892416